| אנו במשרדי כרישי הנדל"ן מתמחים ב • יעוץ נדל"ן ומשכנתאות וכל הקשור לתכנון לקיחת משכנתא ובניית תמהיל,
• יעוץ משפטי וטיפול באישורים הרלוונטיים על ידי צוות המשפטי, • הכנת הדירה למכירה, • יעוץ במיסים, עיצוב פנים על ידי מומחים בענף
• ליווי הלקוח בכול תהליך המכירה עד לחתימת חוזה והעברת זכויות בנכס, • ליווי הקונה בכול תהליך הקנייה עד חנוכת הבית.
איך לבחור סוכן נדל"ן ששווה כסף?
ההחלטה למכור או לקנות בית אינה החלטה קלה, ודורשת לרוב אנרגיה רגשית רבה. המשמעות של העסקה עבור רובנו הינה כבדת משקל, הן בשל השיקולים הכלכליים המלווים כל צעד בקבלת ההחלטה על חיינו למשך שנים רבות.
כמעט בכל החלטה בסדר גודל כזה אנו נוטים להיוועץ עם אנשי מקצוע המומחים בתחום, אך דווקא בתחום הנדל"ן הנטייה של רוב הצרכנים היא לנסות ולבצע את עסקת הנדל"ן ללא סיוע אך טעות בידי החושבים כך כיוון שסוכן נדל"ן מקצוען יכול להיות כלי עזר מהותי בקידום עסקת נדל"ן והשגת התוצאה הטובה ביותר עבור הלקוח.
אז מה מאפיין סוכן נדל"ן ששווה כל שקל?
1.מומחיות גבוהה באזור העבודה
יועץ הנדל"ן מקצוען, אצלנו בכרישי הנדל"ן, מכיר את אזור העבודה שלו על בוריו, הוא צריך להיות מסוגל לפרט ללא קושי את כל השירותים והיתרונות המוצעים באזור בו הוא פעיל, כגון תחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, בריאות, ועוד. כמו כן הסוכן חייב לשלוט בכל הנעשה באזור וגזרת הפעילות בנושא תשתית הנדל"ן שכולל ידע בתוכניות בניין עיר חדשות.
2.ידע מקיף בתמחור
כל תהליך של מכירה או קנייה של נכס מגיע בסופו של דבר אל נושא המחיר. מחירי השוק בתחום הנדל"ן דינמיים ביותר, רגישים לעקומת היצע וביקוש, ומושפעים רבות מפסיכולוגיה של צרכנים, שמועות, צעדים ממשלתיים וכו'.
טעויות בתמחור עלולות לגרום נזק לתהליך המכירה ולקבלת החלטות שגויה הן בקרב המוכרים והן בקרב הקונים.
סוכן הנדלן שלנו יציג בפניך סקירת תמחור נרחבת של נתונים על מחירי סגירה של נכסים באזור, מחירי שיווק של נכסים אקטואליים, כולל הסברים מדויקים כיצד הגיע למסקנה, וכך אפשר לקבל החלטה בדרך לעסקה מיטבית.
3. תכנית שיווקית מסודרת וכתובה
יועץ הנדל"ן המקצוען יציג בפניך תכנית מסודרת לחשיפת הנכס הכולל מספר פעולות שיווקיות מגוונות, וודא כי הסוכן מתחייב לשתף פעולה עם סוכנים נוספים על מנת למכור את הנכס שלך. שיתוף פעולה בין מתווכים מרחיב את חשיפת הנכס ומגביר את סיכויי המכירה, ומעניק ליותר קונים את ההזדמנות למצוא את הבית הבא שלהם.
4.טיפול מלא בקונים
הסוכן המקצוען רואה עצמו כיחידת שירות מלאה המסייעת לקונה בכל צרכי סגירת העסקה, הסוכן יעביר את הקונה תהליך מסודר הכולל בירור צרכים מקיף , התאמת נכסים רלוונטיים לצפייה, קישור ליועץ משכנתאות , עורך דין ובנק משכנתאות,
סוכן נדל"ן יכול לחסוך ללקוחותיו אלפי שקלים ולעתים אף יותר בתהליך רכישת נכס.
5.ניווט משא ומתן
עסקאות נדל"ן רבות מתפוצצות או מתקלקלות בשלב משא ומתן, וזאת בשל המעורבות הרגשית העצומה של שני הצדדים בתהליך , ויכוחים טפלים הופכים למריבות, מניפולציות כאלו או אחרות מופעלות, וכל זאת בתוך סיר לחץ של העסקה המרכזית בחיינו. סוכן איכותי ישמש כחיץ בין הצדדים ויאפשר להם להגיע לעסקה הטובה ביותר, תוך הפעלת שיקול דעת קר וללא טעויות.
אם אתם מחפשים יועץ נדל"ן מקצועי ואיכותי פנו אלינו עוד היום,
צוות כרישי הנדל"ן ישמח לתת לכם מענה ושירות מכל הלב.
| |