כל העסקים והמבצעים של מעלה אדומים במקום 1

	משרדנו הוקם על ידי אלעד זעירא, כלכן ושמאי מקרקעין מוסמך חבר לשכת השמאים, משמש כעד מומחה מטעם ביהמ"ש. בעל ניסיון בתחומי שמאות רבים כגון: הערכת נכסים פרטים, הפחתת היטלי השבחה, פיצויי הפקעה, שומות למנהל האזרחי באיו"ש עיריות ועוד. משרדנו, מתמחה במתן שירותי שמאות מקרקעין בירושלים וסביבתה, באיו"ש ובמרכז הארץ, בקשת רחבה של נושאים בענף המקרקעין. המשרד מעמיד לנגד עינו את צרכיו של הלקוח, ומאמין שאמינות ויחס אישי עומדים בשווה לידע ולמקצועיות. שמאות מקרקעין היינו מקצוע רחב היקף, אשר נוגע במהלך חיי היום יום. אנו במשרד ממקדים את פעילותינו בשוק הפרטי, תוך התמחות בנושאים הבאים: • הערכת שווי לפני רכישה ומכירה לנכסים כגון: דירות מגורים, בתים צמודי קרקע, משרדים, מסחר, תעשיה וכיו"ב. • הערכת שווי למגרשים ריקים ביעודים שונים. • אומדן דמי שכירות ודמי שימוש ראויים. • בדיקה הנכס לפני רכישה עבור הרוכש הכולל את זיהוי הנכס ובדיקת המצב התכנוני. • שמאות למטרת אומדן שווי פיצויים במקרקעין בגין הפקעת מקרקעין לצורכי ציבור, ובגין ירידת ערך במקרקעין (ע"פ סעיף 197). • הערכות שווי לנכסים בדיירות מוגנת – אומדן דמי מפתח, שווי זכויות הבעלים/הדייר המוגן ואומדן דמי פינוי. • הפחתת היטלי השבחה ומס שבח, כולל בדיקת השומות המחייבות על ידי הרשות. • השגות לתשלומי מנהל מקרקעי ישראל - דמי הסכמה, דמי היתר, היוון וייעוץ בנושא תשלומים למנהל. • הערכה לרכישת רכוש משותף בבתים משותפים, כגון: גג, חצר ומקום חניה. • הערכת נכסים לצורך חלוקת ירושה ועיזבונות. • הערכת נכסים למטרת פירוק שיתוף במקרקעין. • טבלאות איזון - איחוד וחלוקה חדשה, כולל בדיקת טבלאות אלו עבור הלקוח. • הערכות שווי על פי התקינה החשבונאית – IFRS.